Barrio Local · Conserjería de Limpieza

EMPRESAS (MIS CLIENTES)

+1 este mes · 1 en prueba

CLIENTES FINALES

+2 este mes

ENTRADAS HOY

141 esta semana · +12%

SALUD DEL SERVIDOR

⚠ RAM

78% + swap · ver proyección

Actividad del mercado (limpiezas/semana, todas las empresas)

Servidor — resumen

RAM78%

CPU34%

Disco41%

⚠ Proyección: RAM satura ≈ 28 jul. Amplía el Droplet antes.

Avisos

⚠ RAM proyectada a saturar (10 días)activo

“Ana Torres” termina prueba en 5 díasseguimiento

Empresa	Tipo	Clientes	Props	Limpiezas/mes	Últ. entrada	Plan
Barrio Local S. de R.L.	Sociedad	4	6	74	hoy 14:12	Activo
CleanCasa MX	Sociedad	3	5	52	hoy 09:40	Activo
Ana Torres	Persona física	2	3	16	hace 3 días	Prueba · 5 d

Jerarquía: tus clientes son las empresas. Cada empresa gestiona por su cuenta a sus clientes finales, propiedades y personal — su operación no pasa por ti.

Recursos del Droplet

RAM (961 MB)78% + swap 47%

CPU34%

Disco (24 GB)41%

Spaces — fotos/video18.4 GB

⚠ Saturación proyectada: RAM ≈ 28 jul. Resize a 2 GB (+$6/mes) sugerido esta semana.

Frecuencia de entradas

Reglas de aviso

RAM > 75% por 24 hWhatsApp + email

Disco > 80%WhatsApp

Caída del servicioInmediato

LIMPIEZAS (MES)

142

+9% vs junio

ALTAS DE CLIENTES

9 acumulados

RETENCIÓN EMPRESAS

100%

0 bajas

USO PROMEDIO

4.7

entradas/empresa/día

Crecimiento (empresas acumuladas)

Plataforma

Radio de geocerca por defecto (m) Modelo de Claude (extracción)

Aprendizaje del extractor

Contratos importados7

Precisión últimos 594%

LIMPIEZAS HOY

2 terminadas · 1 en curso ▸

POR ASIGNAR

Nápoles 88 · 14:00 ▸

RECLAMOS ABIERTOS

1 vence en 2 días ▸

POR APROBAR

1 solicitud · 1 alcance · 1 ticket ▸

Limpiezas de hoy

Propiedad	Ventana	Asignado	Estado
José Linares 1607	11:00–16:00	Rosa M.	En curso · 68%
Lamartine 328	11:00–15:00	Luis A.	Terminada · Valoración del Cliente
Nápoles 88	14:00–18:00	Sin asignar

Pendientes de aprobación

SOL-JL1607-260722-A · limpieza + lavanderia (Mar R.)

Alcance · “revisar sellos regadera” (Mar R.)

JL1607-RM-260718-A · $1,000

Las solicitudes tambien le llegan a tu Jefa de limpieza (Maria G.) — cualquiera de los dos puede asignarlas.

Observaciones del personal (a ti)

Rosa M. — “huésped dejó todo muy sucio, 3ª vez”privada

julio 2026

agosto 2026

Factibilidad — lunes 20 jul (históricos + traslados)

Persona	Ruta	Cálculo	Veredicto
Rosa M.	JL 1607 → Roma Nte 45	11:00 + 3h05 hist. + 35 min traslado (mediana de 8 medidos) → holgura 30 min	✔ Holgado
Luis A.	Lamartine → Nápoles → Condesa	llega 17:00 est. y entrega es 17:00	✖ No alcanza

Cómo se mide el traslado: sale del sitio al tomar el video de cierre y llega al siguiente al tomar el video de inicio — la diferencia entre ambos sellos de hora es el traslado real. Para proyectar se usa la mediana por ruta (así una parada a comer no distorsiona el promedio).

Mar Rodríguez 2 propiedades

Nápoles · 03840

Loft José Linares 1607

$450 · hist. 3h05

Contrato ✔

Roma Norte

Depto Roma 12

$430 · hist. 2h30

Contrato ✔

Alfonso Ortela 1 propiedad

Polanco

Domani · Lamartine 328

$450 · hist. 2h40

Contrato ✔

Grupo N SA 1 propiedad

Nápoles

Nápoles 88

$520 · hist. 3h30

Contrato por vencer

Datos y acceso Contrato + PDF Requisitos de limpieza Presentación Blancos / amenities

Dirección (editable)

Calle

Núm

C.P.

Colonia

Acceso

Indicaciones Códigos

Contrato

Limpieza $450Lav. $550Comisión 30%Ventana 11→16

Propuesta_JoseLinares_v3.pdf

Requisitos de limpieza

Baño

Rejilla antipelos

Desinfectar con cloro

Cocina

Campana: doble pasada ★

Así debe quedar — varía según el cliente

Áreas sugeridas: Cama · Toallas · Amenidades · Controles TV (pueden agregarse más).

Cama

King: 4 cojines + pie de cama

Cojines de sala en rombo

Toallas

En espiga sobre banca

Amenidades

Kit bienvenida: café + té + galletas

Controles TV

Controles alineados junto a la TV, pilas ✔

+ Agregar foto de presentación

Área

Descripción (cómo debe quedar)

El personal la verá dentro de la zona correspondiente

Blancos

Sábanas cajón2

Toallas grandes4

Amenities

Papel higiénico3

Kit cocina1

✓
Subir PDF

✓
Claude extrae

3
Revisar

4
Guardar

Revisión

Cliente

Celular/WhatsApp

Precio

Persona	Limpiezas	T. medio	Traslado medio	Rapidez	Calidad	Expediente
Maria G. Jefa de limpieza	Recibe solicitudes, asigna trabajos y ve avances en vivo					✔ Completo
Rosa M.	48	2 h 58	32 min	1.06	9.4	✔ Completo
Luis A.	39	3 h 22	41 min	0.94	9.1	Falta: INE, CLABE

Toca una persona para el análisis por propiedad.

+ Alta de empleado

Nombre(s)

Apellidos

Celular / WhatsApp

Dirección

CURP (18, formato oficial)

CLABE (18 dígitos)

Banco

Foto INE

Contacto de emergencia

Tel. de emergencia

Sugerencia — faltan datos: Dirección · Foto INE · Contacto de emergencia. Puedes guardar y completar después.

LIMPIEZAS

este mes

T. MEDIO

2h58

−7 min vs jun

RAPIDEZ

1.06

6% más rápida que lo esperado

CALIDAD

9.4

2 deficiencias en 48

Tiempo por propiedad — toca una fila para el desglose

Propiedad	N	T. medio	Rango	Tendencia
José Linares 1607	12	3 h 05	2h51 – 3h30	↓ mejorando
Limpiezas en José Linares 1607 18 jul · 3 h 08sin incidencias 15 jul · 2 h 511 deficiencia: pelos en regadera 12 jul · 3 h 15sin incidencias 8 jul · 3 h 30daño reportado (preexistente)
Roma Nte 45	9	2 h 50	2h35 – 3h10	→ estable
16 jul · 2 h 44sin incidencias 11 jul · 2 h 58sin incidencias
Nápoles 88	7	3 h 24	3h05 – 3h50	↑ subiendo
14 jul · 3 h 50obs.: “muy sucio, considerar extraordinaria”

Traslados entre propiedades (medidos con los videos: cierre → inicio)

Ruta	Registros	Mediana	Rango
José Linares → Roma Nte	8	35 min	28 – 44
Roma Nte → Nápoles 88	5	22 min	18 – 30
Lamartine → José Linares	4	41 min	35 – 52

Generar cuenta mensual

Cliente

Mes

Por cliente Por propiedad Por fecha

Ciclo: el cliente crea la solicitud (servicios de su contrato) → tu o la Jefa de limpieza la asignan (avisos a personal y cliente) → el personal llena el reporte en tiempo real (empresa, jefa y cliente ven avances; lo privado solo empresa) → al completar todo, aviso de cierre y el reporte queda por revisar → al publicarlo se genera el ticket de cobro. El folio lleva propiedad · personal · fecha · distintivo. Abre niveles: cliente → fecha → ticket → desglose (o propiedad/fecha primero según el orden).

Videos y evidencia

▶ 0:41

VIDEO INICIO · 11:04 · geocerca ✔ · EXIF ✓

▶ 0:58

VIDEO CIERRE · 14:12 · geocerca ✔

Cama presentada · 13:40

Cocina despues · 13:51

Resumen

Checklist6/6 ✔

Servicios Luz: falla

Daños1 · cabecera (media)

Duracion3 h 08 (11:04–14:12)

Valoración del Clientependiente

Observacion del personal

"Huesped dejo todo muy sucio, 3a vez"privada

Cliente	Tipo	Celular / WhatsApp	Propiedades
Mar Rodríguez	Física	55 1234 5678	2
Alfonso Ortela	Física	55 9876 5432	1
Grupo N SA de CV	Sociedad	55 5555 0101	2

El cliente también puede registrarse solo en la app y agregar propiedades o requerimientos; tus aprobaciones aparecen en el Panel.

+ Alta de cliente

Tipo

Nombre(s)

Apellidos

Celular / WhatsApp

Email (portal)

¿Requiere factura?

RFC

Sugerencia — faltan datos: Celular/WhatsApp · Email para invitarla al portal.

⚠️ Reclamos de daño (estado + días para cierre)

Propiedad	Daño	Estado	Días AirCover
Lamartine 328	Cabecera	Con el huésped	2
JL 1607	Control TV	Detectado	6
Roma 12	Mancha alfombra	Cerrado	venció

El reclamo lo cierra el cliente (con motivo: reembolsado / huésped pagó / desistió) o se cierra solo por vencimiento del plazo AirCover (14 días) — en ambos casos queda registrada la razón. La empresa solo monitorea estado y días.

Observaciones del personal (privadas, a ti)

Rosa M. · JL 1607 — “huésped dejó todo muy sucio, 3ª vez”

Luis A. · Lamartine — “falta un control del clima”

Calificaciones y mejoras de clientes

18 jul · JL 1607 · Rosa M. — ★ 5 “todo excelente”cerrada

15 jul · JL 1607 · Rosa M. — ★ 3 “pelos en regadera” · 2 fotosdeficiencia abierta

julio 2026 mes en curso

Tres columnas: Realizado (lo facturado) y una columna que al tocar su título cambia entre Pagado y Saldo. El saldo pendiente se resalta. Estado mensual: muévete con las flechas (inicia en el mes en curso). Ordena por Cliente→Propiedad→Servicio o Servicio→Cliente.

Atenciones de hoy

Propiedad	Horario	Estado	Cargo
JL 1607 · Rosa M.	11:00–16:00	En curso · te avisamos al terminar	$450 por aprobar

Programadas (esta semana)

Propiedad	Día	Estado
JL 1607	lun 20 · 11:00	Confirmada
Depto Roma 12	mar 21 · 12:00	Confirmada
JL 1607	mié 22 (solicitada por ti)	Por confirmar

✔ Atenciones pasadas

Propiedad	Día	Estado	Cargo
JL 1607 · Rosa M.	18 jul	Valoración del Cliente	$450+$550 ✔
Depto Roma 12 · Luis A.	16 jul	✔ Cerrada · ★5	$684

Avisos

⚠️ Daño: cabecera JL 1607reclamo vence 30 jul

Luz de recámara con falla (JL 1607)reportada hoy

Insumo requerido: shampoo

Aquí aparecen daños, fallas de servicios y compras de insumos por autorizar.

Nueva solicitud

Propiedad Fecha deseada

Ventana del contratoCheck-out 11:00 · Check-in 16:00

La ventana viene de tu contrato y no se edita aquí. Usa las condiciones especiales si esta fecha cambia.

Servicio base

Limpieza integral incluida$450

Lavandería — elige una (excluyentes) Ninguna (yo me encargo)$0 Externa · recoger en la próxima visita$0 En instalaciones$550 Mismo día$350 Condiciones especiales de esta fecha Requiero una operación antes del check-out El check-in será tardío esta vez Notas u observaciones

Total estimado$450

Solo puedes solicitar servicios dados de alta en tu contrato. Tu solicitud llega a la empresa y a la Jefa de limpieza; cualquiera la asigna y te avisan cuando quede agendada.

Mis solicitudes

SOL-JL1607-260722-A · 22 jul · limpieza + lavanderiaAgendada · Rosa M.

SOL-ROMA12-260725-A · 25 jul · limpiezaEnviada

José Linares 1607

Loft José Linares 1607

Última: hoy · próxima: lun 20

2 daños activos

Roma Norte

Depto Roma 12

Última: 16 jul · próxima: mar 21

✔ Al día

Puedes corregir datos o agregar propiedades y requerimientos; la empresa aprueba los cambios antes de que entren a las acciones de limpieza.

Cabecera manchada · JL 1607 Media

Detectado en la limpieza18 jul 14:20 · evidencia lista

Te lo notificaron18 jul 14:35

Tu reclamo al huésped24 h de espera · vence 30 jul

Escalar a Airbnbsi no responde

Tú cierras el reclamo indicando el motivo. Si no lo cierras y pasan los 14 días, se cierra solo como “vencido — sin acción antes del plazo AirCover”.

Servicios e insumos

Luz recámara · JL 1607Falla reportada hoy

Internet · Roma 12OK

Shampoo por comprar

Validar reporte — JL 1607 · 18 jul · Rosa M.

Video inicio y cierre▶ Ver

Checklist 6/6 · amenities con foto✔

Luz recámarafalla reportada

Tu calificación

★★★★★

Comentarios o especificaciones adicionales

La limpieza se cierra cuando tú validas el reporte. Si algo quedó mal, repórtalo aquí mismo con fotos.

Mis deficiencias reportadas

15 jul · JL 1607 · “pelos en regadera” · 2 fotosEn atención

2 jul · Roma 12 · “polvo en repisas”Resuelta

Mis mejoras propuestas

“Revisar sellos de regadera” · BañoAprobada → checklist

“Rotar colchón cada mes”En revisión

Julio 2026 — toca una línea para el desglose

Día	Concepto	Monto
18 jul	JL 1607 · limpieza + lavandería	$1,000	▸
Limpieza integral (Rosa M., 11:04–14:12)$450 por pagar Lavandería en instalaciones$550 por pagar Reporte validado por ti · ★5
15 jul	JL 1607 · limpieza	$450	▸
Limpieza integral (Rosa M.)$450 ⚠ tu diferencia en revisión
12 jul	Roma 12 · limpieza + insumos	$684	▸
Limpieza integral (Luis A.)$450 ✔ pagado Compra shampoo + jabón (autorizada por ti)$180 ✔ pagado Comisión de gestión 30%$54 ✔ pagado
Total julio (sin IVA)		$2,134
Pagado · Por pagar		$684 · $1,450

Cada cargo aparece al aprobarlo la empresa. Si ves una diferencia, márcala en la línea y ella la revisa.

Propiedad	Atenciones	Monto
JL 1607	2	$1,450	▸
18 jul · limpieza + lavandería$1,000 por pagar 15 jul · limpieza$450 ⚠ diferencia
Depto Roma 12	1	$684	▸
12 jul · limpieza + insumos + comisión$684 ✔ pagado
Total julio (sin IVA)		$2,134

Panel de plataforma

Actividad del mercado (limpiezas/semana, todas las empresas)

Servidor — resumen

Avisos

Empresas — mis clientes

Uso y servidor

Recursos del Droplet

Frecuencia de entradas

Reglas de aviso

Mercado y reportes

Crecimiento (empresas acumuladas)

Configuración

Plataforma

Aprendizaje del extractor

Hoy, sábado 18 de julio

Limpiezas de hoy

Pendientes de aprobación

Observaciones del personal (a ti)

Calendario · julio–agosto

julio 2026

agosto 2026

Factibilidad — lunes 20 jul (históricos + traslados)

Propiedades

Mar Rodríguez 2 propiedades

Loft José Linares 1607

Depto Roma 12

Alfonso Ortela 1 propiedad

Domani · Lamartine 328

Grupo N SA 1 propiedad

Nápoles 88

Depto Roma 12

Domani · Lamartine 328

Loft José Linares 1607

Nápoles 88

Loft José Linares 1607

Dirección (editable)

Acceso

Contrato

Requisitos de limpieza

Así debe quedar — varía según el cliente

+ Agregar foto de presentación

Blancos

Amenities

Importar contrato — alta de propiedad

Revisión

Personal de limpieza (tus empleados)

+ Alta de empleado

Rosa M. — análisis

Tiempo por propiedad — toca una fila para el desglose

Traslados entre propiedades (medidos con los videos: cierre → inicio)

Ticket

Generar cuenta mensual

Reporte de atencion

Videos y evidencia

Resumen

Observacion del personal

Clientes (tus clientes)

+ Alta de cliente

Reclamos y observaciones

⚠️ Reclamos de daño (estado + días para cierre)

Observaciones del personal (privadas, a ti)

Calificaciones y mejoras de clientes

Estados de cuenta

José Linares 1607 · 11:00

Nápoles 88 · 14:00

Lamartine 328 · 11:00

Observación a tu empresa

Nueva asignación

Cambio de horario

Te calificaron

Rosa Martínez

Mis datos

Mis números del mes

Centro de atenciones

Atenciones de hoy

Programadas (esta semana)

✔ Atenciones pasadas Ver todas ▸

Avisos

Solicitar servicio

Nueva solicitud

✔ Atenciones pasadas